新裝修單位入伙後出現眼澀、喉嚨痛或頭暈，未必只是「新屋味」這麼簡單。甲醛是常見的室內揮發性有機化合物，主要來自夾板傢俬、油漆、地板黏合劑及部分窗簾布料。世界衛生組織早已將甲醛列為一級致癌物，而甲醛的釋放期並非幾星期——由於夾板內部的樹脂會持續分解，釋放期可長達三至十五年，濃度只會隨溫度上升而增加，並非單靠時間流逝就會消散。

這正是為何「開窗通風幾個月」對很多新裝修單位而言並不足夠：通風只能降低已釋放到空氣中的甲醛濃度，無法處理仍藏於建材內部、持續釋放的來源。

除甲醛服務實際做什麼

市面上的除甲醛服務，大致分為以下幾種方式，效果與適用場景各有不同：

• 光觸媒噴塗：利用二氧化鈦在光照下產生氧化反應，分解甲醛分子。效果較持久，但需要一定光照條件才能持續發揮作用，適合長期居住的單位。
• 活性炭吸附：透過物理吸附方式減少空氣中的甲醛濃度，見效快但吸附能力有限，且需要定期更換，較適合作為輔助方案而非主要處理手段。
• 光觸媒搭配專業噴劑：針對夾板及傢俬表面直接處理，從源頭減少釋放量，是目前業界較為認可的組合方案。

值得留意的是，並非所有標榜「除甲醛」的產品都同樣有效——坊間常見的空氣清淨機、活性炭包，甚至民間流傳的鳳梨皮、茶葉除甲醛法，實際效果十分有限，只能短暫掩蓋氣味，無法真正分解甲醛分子。

除甲醛服務前後：檢測的重要性

一次負責任的除甲醛服務，理應包括服務前後的甲醛濃度檢測，讓業主清楚看到實際改善數據，而非單憑「感覺沒那麼大陣味」就當作完成。檢測報告亦是日後追蹤複檢的重要參考。若服務公司無法提供任何檢測數據或報告，建議需要多加留意。

除甲醛公司收費參考

除甲醛服務收費一般按實用面積及單位狀況計算：

單位面積	收費參考（港幣）
400呎以下	2,000 – 2,400元
400 – 800呎	2,400 – 4,000元
800呎以上	按實際面積另行報價

若單位剛完成裝修、傢俬數量較多，或有明顯異味投訴，收費會因應處理範圍及所需噴劑份量而調整。建議揀選公司時要求提供詳細報價單，列明處理範圍、使用產品類型及是否包含檢測。

揀選除甲醛公司要點

留意是否有第三方檢測報告：正規公司會在服務前後提供實際數據，而非單憑口頭保證「已經處理得七七八八」。

了解噴劑成分：部分劣質產品本身含有其他揮發性化學物質，噴塗後短期內「新屋味」消失，實際上是被其他氣味掩蓋，甲醛並未真正分解，甚至可能引入新的健康風險。

查詢是否需要離場時間：正規光觸媒處理需要一定反應時間，過程中一般建議暫時離開單位數小時，若對方聲稱「即噴即入住」，需要多加留意其原理是否可信。

常見問題

Q：新裝修單位一定要做除甲醛服務嗎？
並非強制，但若單位使用大量夾板傢俬、地板為複合木地板，或入伙後出現明顯異味及不適症狀，建議進行處理及檢測，尤其家中有幼兒或長者更應留意。

Q：除甲醛服務完成後還會再有甲醛嗎？
甲醛釋放是長期過程，一次服務可以大幅降低即時濃度，但若建材本身持續釋放，建議定期通風並考慮半年至一年後覆檢。

Q：除甲醛服務與一般消毒服務有何分別？
消毒服務主要針對細菌病毒，除甲醛服務則針對揮發性有機化合物，兩者處理原理及使用產品完全不同，不能互相取代。

甲醛問題不會因為「聞不到」就代表安全，實際濃度需要透過檢測數據確認。如想了解自己的單位是否需要處理，歡迎透過WhatsApp查詢，可先安排上門評估報價。